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Venta de Dos Residencias en un Único Terreno en Sayago: Oportunidad de Inversión Ubicadas estratégicamente en Sayago Oeste, a un corto trayecto de puntos destacados como el Prado, Paso Molino y Av. Garzón, se encuentran dos propiedades en venta que ofrecen tanto una excelente opción de vivienda como una oportunidad de inversión con un rendimiento potencial de más del 12% anual. Descripción General Esta propiedad única en su tipo se sitúa en un terreno de 197 m² y consta de dos unidades residenciales separadas, cada una con características distintivas que la hacen atractiva tanto para el uso personal como para la renta. Distribución de las Unidades Primera Unidad: Este espacio alberga una cocina equipada con armarios superiores e inferiores y se conecta con un patio interno destinado a lavadero. Además, cuenta con un dormitorio amplio con suelo de parqué, baño en suite y acceso a un jardín frontal con posibilidad de cochera. La unidad está disponible para habitar o rentar a un precio de $14.000 mensuales. Segunda Unidad: La segunda unidad presenta una cocina funcional, sala de estar con estufa a leña, un baño completo y un dormitorio con suelo de parqué. Una característica destacada es su salida a un patio trasero completamente cercado, equipado con un galpón y zona de parrillero. Esta unidad se ofrece para alquilar por $16.000 mensuales. Características Adicionales Ambas unidades cuentan con documentos completos, incluidos planos y medidas, lo que facilita cualquier proyecto de expansión en función de sus sólidas bases y muros. Además, se destacan los bajos costos tributarios anuales, con una contribución de $1950 y una cuota primaria de $990. Detalles de la Propiedad Tipo: PH Superficie del terreno: 12 m de frente y 36.3 m de fondo Año de construcción: 1956 Niveles: 1 Calidad de Construcción: Media Ambientes: 5 en total Baños: 2 completos Tributos Domiciliarios: $1950 anuales Primaria: $990 anuales Precio de Venta: $79.000 USD Comisión Inmobiliaria: 3% más IVA Conclusión Esta propiedad en Sayago representa una oportunidad inigualable para aquellos interesados en invertir en el mercado inmobiliario uruguayo. Ya sea para habitar una de las unidades y rentar la otra o simplemente para obtener una rentabilidad atractiva a través del alquiler, este conjunto residencial ofrece diversas posibilidades. No dude en consultar para obtener más información o programar una visita a estas exclusivas residencias.

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